Ипотека – это займ на долговременной основе. Он выдается на срок от десяти до двадцати пяти лет. Общеобязательным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс переехать в новое жилье и оплачивать его стоимость небольшими платежами в течение долгого периода времени.
Виды ипотеки
Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на два типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, каковая в последующем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предусматривает предоставление кредита для улучшения жилищных условий граждан. Также предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотеки
При заключении ипотечного договора в качестве залога выступает та недвижимость, на какую банк предоставил финансовые средства. В подобном случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после полной выплаты долга.
Вследствие высокой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что понуждает нести дополнительные затраты. Также законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог обязан осуществляться при наличии нотариального заверения. Для того чтоб собрать необходимый пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.
Преимущества ипотечного кредитования
Покупка жилплощади в ипотеку позволяет получить следующие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищной проблемы. Цена жилплощади на данный момент так высока, что некоторые люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию этот вопрос решается в минимальные сроки.
- Шанс сберечь денежные средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны льготы, а условия банка в подобном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При приобретении жилья в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не утратит начальной ценности, а также может быть продана иному лицу.
С более детальной информацией о преимуществах ипотечного кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
