Оценочная экспертиза - процедура определения стоимости имущества разных видов. Задачей процесса является оценка объектов собственности, и ее выражение в денежном эквиваленте. Эта ниша деятельности регулируется соответственными нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) выполнения оценки
Оценочная экспертиза проводится, как правило, перед приобретением, либо продажей имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы сможет выступить как продавец, так и вероятный покупатель. В процессе оценки выявляется оптимальная цена объекта, разрешаются различные спорные ситуации, делается раздел имущества (скажем, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы установить стоимость ценностей, даваемых в залог банку для взятия кредита или ссуды.
Разновидности оценочной экспертизы
Оценка имущества должна выполняться специалистами в различных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и иными экспертами. Специализация экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- земельный участок;
- автомашина (оценка транспортных средств);
- ценные бумаги;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и прочее ценное имущество.
Как примеры вы можете более детально рассмотреть некоторые разновидности оценочной экспертизы (также они представлены на сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида проводится для оценки стоимости имущества предприятия в процессе выполнения процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
В то же время осуществляется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств организации. Вместе с тем оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- товары;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт компании.
Оценочная экспертиза автомашин
В отдельных случаях необходима отдельная оценка стоимости транспортных средств. Она нужна при оценке ущерба имущества после ДТП, для получения "страховки", при реализации транспорта, или при предоставлении залога для получения кредита. К транспортным средствам при осуществлении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении всевозможных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и других чрезвычайных ситуаций. Она требуется для установления суммы полученного ущерба, последующего обращения в Суд, и получения финансовой компенсации.
