Коммерческая недвижимость чаще арендуется или приобретается, чем строится владельцем. Значительное большинство хозяев среднего и малого бизнеса снимают площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Выбрать здание под производство, склад, офис либо торговую точку - тяжелая задача. Для того чтоб сократить время поиска некоторые пользуются интернет-площадками, какие позволяют оперативно найти объекты соответствующие запросам арендатора либо покупателя. Подобным образом, можно быстро арендовать или купить коммерческую недвижимость в Казани.
Основные критерии выбора производственных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Конфигурация помещений.
- Месторасположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличествование водопровода и других коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений очень важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что же касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, иные предпочитают офисы в крупных бизнес-центрах. От подбора места в целом зависит успех бизнеса. Необходимо очень внимательно отнестись к месторасположению, наличию парковочных мест и других дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге компании Алмаз. Удобный интерфейс дает возможность осуществлять поиск по следующим параметрам: вид сделки, вид недвижимости, размер помещения, стоимость. Возможно посмотреть локацию любого объекта на карте.
Земля пром назначения является востребованным типом недвижимости. Вы имеете возможность подобрать объекты, имеющие благоприятное территориальное расположение, хорошую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий проведения технического аудита. Возможный арендатор или хозяин должен иметь оценку обеспечения участка инженерными коммуникациями. К тому же, надо иметь схему подъездов и автодорог.
При приобретении коммерческой недвижимости необходимо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих сертификатах. Если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, лучше сделать юридическую экспертизу прошлых сделок. Следует получить полную информацию насчёт судебных споров, наличия залога, сохранения для общественных интересов и т.д.
